住宅ローンを借り換えしてみた その３

５月になってから、ソニー銀行に決めて相談を再開することにしました。

５月の１１日に東京駅に行く機会があったので、その時に八重洲にある

ソニー銀行のローン相談センターに行ってみました。

アポはなかったのですが、きちんと対応してもらって仮審査が終わっていることを

伝えて、書類から再開することで決まりました。

それから書類を整えます。そのへんのやりとりは全てネットのローンコミュニケーションボード

に記録してありますのですぐに分かります。

団体信用生命に加入しますので、告知書を記入。三大疾病でも保険金が支払われるか

迷いましたが、０．３％利率が上がります。

金利はどうだったかと言いますと７年までは０．７５％です。固定で。

今までの半分です。といっても元本の返済もありますからそんなに劇的に楽になる

わけではないのですが。０．７５％に対して三大疾病保障をつけると１．０５％になると

いうのは５割増しかぁって感じで、借換のメリットが感じられないのでやめました。

結局、審査が完了したのが６月７日でした。

それで、今、借りている新生銀行に連絡をして６月２４日（金）に借換を実施することに

なりました。

期間は６年４ヶ月が残っていましたが、面倒なのでとりあえず７年で借りました。

結果的に毎月の返済が楽になります。繰上返済手数料が無料なので、それで調整

することも考えました。でも、たぶん、しないだろうなぁ。

なにしろ０．７５％です。１３２０万の借入れですが、生命保険料と思えばちょうどいい

くらいです。繰上返済は早く完済できるのでいいのですが、自分に万一があったら

返済した後だと手元の現金は減っているし、ローンがなくなる効果が小さくなっています。

このまま最後まで借りているのがいいかもしれません。

そんなわけで、諸費用が１６万ちょっとで借換が完了しました。

利息の削減が３２万くらいですから、１６万円くらいの効果です。

やっている途中で、とても面倒くさくなってもうこのままでいいかなと何回か思いましたが、

ちょっと自分が努力するだけで、１６万もトクをするんだから、それはやらなきゃと思い直し

たどり着きました。

今の金利の情勢もよく分かりました。

借換って、健康じゃないとできませんね。

うたぞー